中原地产市场研究总监张大伟告诉记者，从2011年调控政策的效果来看，已经达到了上半场的效果，使得楼市价格进入拐点并开始下调。“但是调控政策执行还有下半场，2012年楼市调控的主旨将是促使房价回归合理，目前市场距离房价回归合理还有较远距离，预计全国46个城市将全部延续限购调控，最近可能会出现密集宣布继续限购的声明。”

　　明年调控或许持续，房东再也不能淡定。本期，搜房杭州二手房为大家一批杭州主城区房东低价甩卖的房源，千万不要错过哦！

　　1、三塘北村(下城三塘)

　　市场最新的价格：18268元/㎡↓-0.49%【这房子降价了吗】

　　推荐理由：全明户型，大窗采光佳，窗外无遮挡建筑物，充分享受阳光，房屋通透性良好

　　【室内图】

　　总价：108万元【这房子值吗】

　　单价：18152元/平方米

　　建筑面积：59.5平方米

　　地址：香积寺路与白石巷交叉口

　　户型：2室1厅

　　【这房子降价了吗】

　　推荐理由：此房无双税，极大的降低了交易成本，得房率极高

　　【室内图】

　　总价：78万元【这房子值吗】

　　单价：18572元/平方米

　　建筑面积：42平方米

　　地址：香积寺路与白石巷交叉口

　　户型：1室1厅